Phân tích sự khác biệt giữa hoạt động định giá của Nhà nước và hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp. Tại sao kết quả thẩm định giá chỉ được coi là "ý kiến chuyên môn" thay vì một quyết định hành chính?

CÂU HỎI : Phân tích sự khác biệt giữa hoạt động định giá của Nhà nước và hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp. Tại sao kết quả thẩm định giá chỉ được coi là "ý kiến chuyên môn" thay vì một quyết định hành chính?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích mối quan hệ biện chứng giữa "Giá trị thị trường" và "Giá trị phi thị trường". Trong trường hợp nào việc áp dụng giá trị phi thị trường là bắt buộc để đảm bảo tính công bằng pháp lý?

CÂU HỎI : Phân tích mối quan hệ biện chứng giữa "Giá trị thị trường" và "Giá trị phi thị trường". Trong trường hợp nào việc áp dụng giá trị phi thị trường là bắt buộc để đảm bảo tính công bằng pháp lý?	(Trả lời bên dưới)

Luận giải về nguyên tắc "Độc lập, khách quan" trong thẩm định giá. Làm thế nào để pháp luật bảo vệ tính độc lập của thẩm định viên trước các áp lực kinh tế từ phía khách hàng?

CÂU HỎI : Luận giải về nguyên tắc "Độc lập, khách quan" trong thẩm định giá. Làm thế nào để pháp luật bảo vệ tính độc lập của thẩm định viên trước các áp lực kinh tế từ phía khách hàng?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích cơ sở lý luận của việc sử dụng các "tài sản so sánh". Tại sao phương pháp này thường được ưu tiên hàng đầu trong các tranh chấp dân sự về tài sản?

CÂU HỎI : Phân tích cơ sở lý luận của việc sử dụng các "tài sản so sánh". Tại sao phương pháp này thường được ưu tiên hàng đầu trong các tranh chấp dân sự về tài sản?	(Trả lời bên dưới)

Luận giải về khái niệm "hao mòn hữu hình" và "hao mòn vô hình" dưới góc độ pháp lý và kinh tế. Tại sao phương pháp này thường khó áp dụng cho các tài sản có tính nghệ thuật hoặc di sản?

CÂU HỎI : Luận giải về khái niệm "hao mòn hữu hình" và "hao mòn vô hình" dưới góc độ pháp lý và kinh tế. Tại sao phương pháp này thường khó áp dụng cho các tài sản có tính nghệ thuật hoặc di sản?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích tính dự báo và rủi ro trong phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF). Làm thế nào để pháp lý hóa các giả định kinh tế trong báo cáo thẩm định giá để đảm bảo tính chứng cứ?

CÂU HỎI : Phân tích tính dự báo và rủi ro trong phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF). Làm thế nào để pháp lý hóa các giả định kinh tế trong báo cáo thẩm định giá để đảm bảo tính chứng cứ?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích tầm quan trọng của nguyên tắc này trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất. Pháp luật xử lý thế nào khi "sử dụng tốt nhất" xung đột với "quy hoạch sử dụng đất" của Nhà nước?

CÂU HỎI : Phân tích tầm quan trọng của nguyên tắc này trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất. Pháp luật xử lý thế nào khi "sử dụng tốt nhất" xung đột với "quy hoạch sử dụng đất" của Nhà nước?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích sự khác biệt về hiệu lực pháp lý giữa "Chứng thư thẩm định giá" và "Báo cáo kết quả thẩm định giá". Tại sao thời hạn hiệu lực của chứng thư thường chỉ kéo dài 06 tháng?

CÂU HỎI : Phân tích sự khác biệt về hiệu lực pháp lý giữa "Chứng thư thẩm định giá" và "Báo cáo kết quả thẩm định giá". Tại sao thời hạn hiệu lực của chứng thư thường chỉ kéo dài 06 tháng?	(Trả lời bên dưới)

Luận giải về vai trò của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Liệu các tiêu chuẩn này có tính chất cưỡng chế thi hành như các quy phạm pháp luật thông thường không?

CÂU HỎI : Luận giải về vai trò của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Liệu các tiêu chuẩn này có tính chất cưỡng chế thi hành như các quy phạm pháp luật thông thường không?	(Trả lời bên dưới)

Khi kết quả thẩm định giá sai lệch gây thiệt hại cho bên thứ ba (như ngân hàng cho vay), doanh nghiệp thẩm định giá phải chịu trách nhiệm bồi thường dựa trên căn cứ nào?

CÂU HỎI : Khi kết quả thẩm định giá sai lệch gây thiệt hại cho bên thứ ba (như ngân hàng cho vay), doanh nghiệp thẩm định giá phải chịu trách nhiệm bồi thường dựa trên căn cứ nào?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích mối quan hệ giữa "Thẩm định giá tài sản" và "Giám định tư pháp về giá" trong các vụ án hình sự. Kết quả nào có giá trị chứng cứ cao hơn trong tố tụng?

CÂU HỎI : Phân tích mối quan hệ giữa "Thẩm định giá tài sản" và "Giám định tư pháp về giá" trong các vụ án hình sự. Kết quả nào có giá trị chứng cứ cao hơn trong tố tụng?	(Trả lời bên dưới)

Luận giải về các yếu tố cấu thành tội danh "Vi phạm quy định về thẩm định giá" trong Bộ luật Hình sự. Phân biệt lỗi vô ý (năng lực kém) và lỗi cố ý (thông đồng dìm giá/nâng giá).

CÂU HỎI : Luận giải về các yếu tố cấu thành tội danh "Vi phạm quy định về thẩm định giá" trong Bộ luật Hình sự. Phân biệt lỗi vô ý (năng lực kém) và lỗi cố ý (thông đồng dìm giá/nâng giá).	(Trả lời bên dưới)

Phân tích những khó khăn lý luận khi định giá các tài sản vô hình như thương hiệu, lợi thế quyền mại hoặc dữ liệu người dùng trong nền kinh tế số.

CÂU HỎI : Phân tích những khó khăn lý luận khi định giá các tài sản vô hình như thương hiệu, lợi thế quyền mại hoặc dữ liệu người dùng trong nền kinh tế số.	(Trả lời bên dưới)

Luận giải về khả năng thay thế con người của các mô hình định giá tự động (AVMs). Dưới góc độ luật học, ai sẽ chịu trách nhiệm khi thuật toán đưa ra kết quả sai lệch?

CÂU HỎI : Luận giải về khả năng thay thế con người của các mô hình định giá tự động (AVMs). Dưới góc độ luật học, ai sẽ chịu trách nhiệm khi thuật toán đưa ra kết quả sai lệch?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích sự tương thích giữa Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam và Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế (IVS). Việc không hài hòa hóa có thể gây ra những rào cản gì cho đầu tư nước ngoài?

CÂU HỎI : Phân tích sự tương thích giữa Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam và Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế (IVS). Việc không hài hòa hóa có thể gây ra những rào cản gì cho đầu tư nước ngoài?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích các nguyên tắc của hoạt động đấu giá tài sản. Tại sao nguyên tắc "trực tiếp, công khai, khách quan" lại là cốt lõi của hoạt động này?

CÂU HỎI : Phân tích các nguyên tắc của hoạt động đấu giá tài sản. Tại sao nguyên tắc "trực tiếp, công khai, khách quan" lại là cốt lõi của hoạt động này?	(Trả lời bên dưới)

Phân biệt vai trò và trách nhiệm pháp lý của Người có tài sản đấu giá và Tổ chức đấu giá tài sản?

CÂU HỎI : Phân biệt vai trò và trách nhiệm pháp lý của Người có tài sản đấu giá và Tổ chức đấu giá tài sản?	(Trả lời bên dưới)

Tiêu chuẩn và điều kiện để trở thành Đấu giá viên? Những trường hợp nào bị cấm hành nghề đấu giá?

CÂU HỎI : Tiêu chuẩn và điều kiện để trở thành Đấu giá viên? Những trường hợp nào bị cấm hành nghề đấu giá?	(Trả lời bên dưới)

Các hành vi bị nghiêm cấm đối với Đấu giá viên và Tổ chức đấu giá tài sản nhằm ngăn chặn tình trạng "quân xanh, quân đỏ"?

CÂU HỎI : Các hành vi bị nghiêm cấm đối với Đấu giá viên và Tổ chức đấu giá tài sản nhằm ngăn chặn tình trạng "quân xanh, quân đỏ"?	(Trả lời bên dưới)

Quy trình chung của một cuộc đấu giá tài sản từ khâu niêm yết, thông báo đến khi kết thúc cuộc đấu giá?

CÂU HỎI : Quy trình chung của một cuộc đấu giá tài sản từ khâu niêm yết, thông báo đến khi kết thúc cuộc đấu giá?	(Trả lời bên dưới)

Quy định về Tiền đặt trước và xử lý tiền đặt trước. Trong trường hợp nào người tham gia đấu giá bị mất tiền đặt trước? (Lưu ý điểm mới về việc tăng mức tiền đặt trước đối với đấu giá quyền sử dụng đất).

CÂU HỎI : Quy định về Tiền đặt trước và xử lý tiền đặt trước. Trong trường hợp nào người tham gia đấu giá bị mất tiền đặt trước? (Lưu ý điểm mới về việc tăng mức tiền đặt trước đối với đấu giá quyền sử dụng đất).	(Trả lời bên dưới)

Phân tích các hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói, Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp và Đấu giá trực tuyến. Ưu điểm của đấu giá trực tuyến trong bối cảnh chuyển đổi số là gì?

CÂU HỎI : Phân tích các hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói, Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp và Đấu giá trực tuyến. Ưu điểm của đấu giá trực tuyến trong bối cảnh chuyển đổi số là gì?	(Trả lời bên dưới)

Cách thức xác định giá khởi điểm và bước giá. Ý nghĩa của việc quy định bước giá trong đấu giá theo phương thức trả giá lên?

CÂU HỎI : Cách thức xác định giá khởi điểm và bước giá. Ý nghĩa của việc quy định bước giá trong đấu giá theo phương thức trả giá lên?	(Trả lời bên dưới)

Những loại tài sản nào bắt buộc phải bán thông qua đấu giá theo quy định của pháp luật?

CÂU HỎI : Những loại tài sản nào bắt buộc phải bán thông qua đấu giá theo quy định của pháp luật?	(Trả lời bên dưới)

Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có mối quan hệ như thế nào?

CÂU HỎI : Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có mối quan hệ như thế nào?	(Trả lời bên dưới)

Trình tự, thủ tục hủy kết quả đấu giá tài sản. Hệ quả pháp lý khi kết quả đấu giá bị hủy?

CÂU HỎI : Trình tự, thủ tục hủy kết quả đấu giá tài sản. Hệ quả pháp lý khi kết quả đấu giá bị hủy?	(Trả lời bên dưới)

Phân tích sự phối hợp giữa Luật Đấu giá tài sản và Luật Đất đai 2024 trong việc đấu giá quyền sử dụng đất?

CÂU HỎI : Phân tích sự phối hợp giữa Luật Đấu giá tài sản và Luật Đất đai 2024 trong việc đấu giá quyền sử dụng đất?	(Trả lời bên dưới)

Các điều kiện đối với tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư?

CÂU HỎI : Các điều kiện đối với tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư?	(Trả lời bên dưới)

Thực trạng và giải pháp pháp lý để xử lý tình trạng "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất với giá cao bất thường?

CÂU HỎI : Thực trạng và giải pháp pháp lý để xử lý tình trạng "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất với giá cao bất thường?	(Trả lời bên dưới)

Phân biệt vốn ODA và vốn ưu đãi nước ngoài?

CÂU HỎI : Phân biệt vốn ODA và vốn ưu đãi nước ngoài?	(Trả lời bên dưới)

Cơ sở y tế công lập được tự quyết định việc mua sắm mà không nhất thiết phải tuân thủ quy định của Luật Đấu thầu năm 2023 trong những trường hợp nào?

CÂU HỎI : Cơ sở y tế công lập được tự quyết định việc mua sắm mà không nhất thiết phải tuân thủ quy định của Luật Đấu thầu năm 2023 trong những trường hợp nào?	(Trả lời bên dưới)

Có bắt buộc phải có dự toán được phê duyệt hoặc có ngân sách được phân bổ về cho bệnh viện thì bệnh viện mới được tổ chức đấu thầu hay không? Việc tổ chức đấu thầu khi chưa có dự toán được duyệt hoặc chưa được phân bổ kinh phí có vi phạm hành vi bị cấm trong đấu thầu quy định tại khoản 9 Điều 16 Luật Đấu thầu năm 2023 hay không?

CÂU HỎI : Có bắt buộc phải có dự toán được phê duyệt hoặc có ngân sách được phân bổ về cho bệnh viện thì bệnh viện mới được tổ chức đấu thầu hay không? Việc tổ chức đấu thầu khi chưa có dự toán được duyệt hoặc chưa được phân bổ kinh phí có vi phạm hành vi bị cấm trong đấu thầu quy định tại khoản 9 Điều 16 Luật Đấu thầu năm 2023 hay không?	(Trả lời bên dưới)

Để bảo đảm việc cung cấp thuốc, vật tư tiêu hao và các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh công nghiệp, giặt là…) không bị gián đoạn, đồng thời tiết kiệm thời gian tổ chức đấu thầu, bệnh viện có thể tổ chức lựa chọn nhà thầu và ký hợp đồng cung cấp với thời gian dài hơn 1 năm (12 tháng) được không?

CÂU HỎI :  Để bảo đảm việc cung cấp thuốc, vật tư tiêu hao và các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh công nghiệp, giặt là…) không bị gián đoạn, đồng thời tiết kiệm thời gian tổ chức đấu thầu, bệnh viện có thể tổ chức lựa chọn nhà thầu và ký hợp đồng cung cấp với thời gian dài hơn 1 năm (12 tháng) được không?	(Trả lời bên dưới)

Khi phê duyệt KHLCNT có nên áp dụng tùy chọn mua thêm hay không? Trường hợp cho phép áp dụng tùy chọn mua thêm 30% nhưng thực tế bệnh viện không mua thêm hoặc mua thêm dưới 30% thì có vi phạm quy định không?

CÂU HỎI :  Khi phê duyệt KHLCNT có nên áp dụng tùy chọn mua thêm hay không? Trường hợp cho phép áp dụng tùy chọn mua thêm 30% nhưng thực tế bệnh viện không mua thêm hoặc mua thêm dưới 30% thì có vi phạm quy định không?	(Trả lời bên dưới)

Tùy chọn mua thêm phê duyệt trong KHLCNT là 30%, trong quá trình thực hiện hợp đồng, bệnh viện có được mua thêm nhiều lần với tổng giá trị không quá 30% hay chỉ được mua thêm một lần.

CÂU HỎI : Tùy chọn mua thêm phê duyệt trong KHLCNT là 30%, trong quá trình thực hiện hợp đồng, bệnh viện có được mua thêm nhiều lần với tổng giá trị không quá 30% hay chỉ được mua thêm một lần.	(Trả lời bên dưới)

Giá gói thầu phê duyệt trong KHLCNT có bao gồm giá trị của phần tùy chọn mua thêm (30%) hay không?

CÂU HỎI : Giá gói thầu phê duyệt trong KHLCNT có bao gồm giá trị của phần tùy chọn mua thêm (30%) hay không?	(Trả lời bên dưới)

Dự toán cho phần tùy chọn mua thêm phải được phê duyệt ngay từ khi phê duyệt KHLCNT, phê duyệt HSMT, ký hợp đồng hay phê duyệt trước khi mua thêm

CÂU HỎI :  Dự toán cho phần tùy chọn mua thêm phải được phê duyệt ngay từ khi phê duyệt KHLCNT, phê duyệt HSMT, ký hợp đồng hay phê duyệt trước khi mua thêm	(Trả lời bên dưới)

Gói thầu áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh, mua sắm trực tiếp, chỉ định thầu có được áp dụng tùy chọn mua thêm hay không?

CÂU HỎI :  Gói thầu áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh, mua sắm trực tiếp, chỉ định thầu có được áp dụng tùy chọn mua thêm hay không?	(Trả lời bên dưới)

Bộ Y tế đã ban hành Thông tư số 07/2024/TT-BYT hướng dẫn về đấu thầu mua thuốc, vậy việc thực hiện đấu thầu mua vật tư xét nghiệm, thiết bị y tế thì thực hiện theo Thông tư nào?

CÂU HỎI : Bộ Y tế đã ban hành Thông tư số 07/2024/TT-BYT hướng dẫn về đấu thầu mua thuốc, vậy việc thực hiện đấu thầu mua vật tư xét nghiệm, thiết bị y tế thì thực hiện theo Thông tư nào?	(Trả lời bên dưới)

Việc mua thuốc để bán lẻ tại nhà thuốc trong khuôn viên bệnh viện thực hiện như thế nào?

CÂU HỎI : Việc mua thuốc để bán lẻ tại nhà thuốc trong khuôn viên bệnh viện thực hiện như thế nào?	(Trả lời bên dưới)

Việc bệnh viện mua thực phẩm chức năng, mỹ phẩm, vật tư y tế để bán lẻ trong nhà thuốc của bệnh viện trong khuôn viện bệnh viện có phải tuân thủ quy định của Luật Đấu thầu năm 2023 không?

CÂU HỎI :  Việc bệnh viện mua thực phẩm chức năng, mỹ phẩm, vật tư y tế để bán lẻ trong nhà thuốc của bệnh viện trong khuôn viện bệnh viện có phải tuân thủ quy định của Luật Đấu thầu năm 2023 không?	(Trả lời bên dưới)

Bệnh viện A thuộc tỉnh X có được sử dụng kết quả đấu thầu rộng rãi của Bệnh viện B thuộc tỉnh Y để áp dụng mua sắm trực tiếp hay không?

CÂU HỎI : Bệnh viện A thuộc tỉnh X có được sử dụng kết quả đấu thầu rộng rãi của Bệnh viện B thuộc tỉnh Y để áp dụng mua sắm trực tiếp hay không?	(Trả lời bên dưới)

Bệnh viện A trực thuộc Bộ Y tế, có trụ sở đóng tại tỉnh X có nhu cầu mua thuốc thuộc danh mục mua sắm tập trung cấp địa phương của tỉnh X. Vậy bệnh viện A có được đề nghị đơn vị mua sắm thuốc tập trung tỉnh X tổng hợp nhu cầu của bệnh viện A để đưa vào gói thầu mua sắm tập trung thuốc của tỉnh X hay không?

CÂU HỎI : Bệnh viện A trực thuộc Bộ Y tế, có trụ sở đóng tại tỉnh X có nhu cầu mua thuốc thuộc danh mục mua sắm tập trung cấp địa phương của tỉnh X. Vậy bệnh viện A có được đề nghị đơn vị mua sắm thuốc tập trung tỉnh X tổng hợp nhu cầu của bệnh viện A để đưa vào gói thầu mua sắm tập trung thuốc của tỉnh X hay không?	(Trả lời bên dưới)

Gói thầu mua thuốc X được tổ chức lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật Đấu thầu năm 2013, hợp đồng có hiệu lực từ ngày 31/12/2023; thời gian thực hiện gói thầu là 12 tháng. Vậy tại thời điểm tháng 7/2024, việc điều chỉnh hợp đồng thực hiện theo quy định của Luật Đấu thầu năm 2013 hay Luật Đấu thầu năm 2023?

CÂU HỎI :  Gói thầu mua thuốc X được tổ chức lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật Đấu thầu năm 2013, hợp đồng có hiệu lực từ ngày 31/12/2023; thời gian thực hiện gói thầu là 12 tháng. Vậy tại thời điểm tháng 7/2024, việc điều chỉnh hợp đồng thực hiện theo quy định của Luật Đấu thầu năm 2013 hay Luật Đấu thầu năm 2023?	(Trả lời bên dưới)