Mức chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ?

CÂU HỎI :  Mức chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ?	(Trả lời bên dưới)

Hiện nay, pháp luật Việt Nam không quy định một mức tiền cố định cho chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Số tiền cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy mô, tính chất của tài sản cần thẩm định (ví dụ: đất rộng hay hẹp, nhà cao tầng hay đất trống) và bảng giá dịch vụ của cơ quan đo đạc tại địa phương nơi có tài sản. Tuy nhiên, cơ cấu và cách tính mức chi phí này được thực hiện dựa trên các nguyên tắc pháp lý rất rõ ràng sau đây: 1. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ gồm những khoản nào? (Điều 14, Điều 15  Pháp lệnh 05/2024/UBTVQH15 ) Căn cứ vào thực tế triển khai của các Tòa án, số tiền bạn nộp sẽ được chi cho các hoạt động sau: Chi phí đo đạc, thông tin địa chính: Đây thường là khoản chi lớn nhất. Tòa án phải thuê cơ quan chuyên môn (như Văn phòng Đăng ký đất đai, Công ty đo đạc bản đồ) đem máy móc, thiết bị đến đo vẽ, trích lục tọa độ hiện trạng thửa đất. Khoản bồi dưỡng Hội đồng thẩm định: Chi phí hỗ trợ ngày công làm việc ngoài thực địa cho các thành phần tham gia (Thẩm phán, Thư ký, đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã, đại diện cơ quan Mặt trận hoặc ban ngành đoàn thể phối hợp). Chi phí đi lại, phương tiện: Tiền xăng xe hoặc thuê xe di chuyển từ trụ sở Tòa án đến hiện trường vụ việc (đặc biệt là các vùng sâu, vùng xa, hải đảo). 2. Ước lượng mức chi phí thực tế (Tham khảo) Dù không có con số cố định cho mọi vụ án, nhưng qua thực tiễn xét xử, mức chi phí thường dao động trong các khoảng sau: Vụ án đơn giản (Tranh chấp ranh giới nhỏ, nhà cấp 4, diện tích đất nhỏ): Chi phí thường dao động từ 2.000.000 VNĐ đến 5.000.000 VNĐ. Vụ án phức tạp (Đất diện tích lớn, nhiều thửa, vùng sâu vùng xa, cần đo vẽ lại toàn bộ bản đồ): Chi phí có thể từ 5.000.000 VNĐ đến hơn 15.000.000 VNĐ (chủ yếu tăng do phí thuê đơn vị đo đạc địa chính chuyên nghiệp). 3. Ai là người phải nộp khoản chi phí này?  (Điều 16 Pháp lệnh 05/2024/UBTVQH15 ) Nghĩa vụ nộp tiền được chia làm hai giai đoạn theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự: Giai đoạn ban đầu (Tạm ứng): Ai là người nộp đơn yêu cầu xem xét, thẩm định tại chỗ thì người đó phải nộp tiền tạm ứng. Tòa án sẽ ra một thông báo bằng văn bản ghi rõ số tiền cần nộp, bạn cầm thông báo này qua cơ quan Thi hành án dân sự hoặc nộp tại văn phòng Tòa án (tùy hướng dẫn của từng nơi) để lấy biên lai. Nếu Tòa án tự mình chủ động xét thấy cần thẩm định, nguyên đơn sẽ là người tạm ứng. Giai đoạn phân định chung cuộc (Khi có bản án): Nếu yêu cầu của bạn được Tòa án chấp nhận (bạn thắng kiện): Bên thua kiện sẽ phải hoàn trả lại toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ này cho bạn. Nếu yêu cầu của bạn bị bác (bạn thua kiện): Bạn sẽ phải tự chịu khoản chi phí này (số tiền tạm ứng đã nộp sẽ được khấu trừ hết). Nếu Tòa án chấp nhận một phần yêu cầu: Các bên sẽ chia nhau chịu chi phí tương ứng với phần nghĩa vụ của mình được Tòa án tuyên. 💡 Lời khuyên thực tế: Sau khi bạn nộp đơn yêu cầu, Thẩm phán sẽ liên hệ với cơ quan đo đạc địa chính để khảo sát sơ bộ và thông báo cho bạn một con số dự tính. Bạn nên chuẩn bị sẵn nguồn tài chính để nộp ngay khi có thông báo, tránh việc chậm trễ làm kéo dài thời gian chuẩn bị xét xử của vụ án. Luật gia Vlog NGUYỄN KIỆT tổng hợp và phân tích Pháp lệnh 05/2024/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội chi phí tố tụng【Pháp lệnh về Chi phí tố tụng năm 2024】. Ban hành: 11/12/2024. Hiệu lực: 01/07/2025 Pháp lệnh 08/2025/UBTVQH152025 sửa đổi bổ sung một số điều của Pháp lệnh Thủ tục bắt giữ tàu biển, tàu bay, và xử lý hành chính. Ban hành: 27/06/2025. Hiệu lực: 01/07/2025 (phần giới thiệu ngắn gọn CHỦ ĐỀ) ================================= 💡CƠ SỞ PHÁP LÝ: -Bộ luật Dân sự năm 2015: -Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 (Sửa đổi 2019, 2020, 2022, 2023, 2024, 2025): -Bộ luật Hình sự năm 2015 (Sửa đổi 2017, 2025): -Bộ luật Tố tụng Hình sự năm 2015 (Sửa đổi 2021, 2024, 2025): -Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012 (Sửa đổi 2014, 2017, 2020, 2022, 2024, 2025): -Luật Tố tụng hành chính năm 2015 (Sửa đổi 2019, 2025): 💡Văn bản hướng dẫn :  +Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án. ================================= 💡NỘI DUNG ĐIỀU LUẬT ĐƯỢC ÁP DỤNG: (nội dung) ================================= #BoLuatHinhSuVietNam #PhapLuatHinhSu #LuatHinhSu #timhieuboluathinhsuvietnam   #timhieuboluatdansu #boluatdansuvietnam #timhieuboluattotungdansu #luattotungdansu   #timhieuluathanhchinh #luatxulyviphamhanhchinh #totunghanhchinh #luattotunghanhchinh  (👉)LƯU Ý: Nội dung AI được biên tập bởi Luật gia Vlog NGUYỄN KIỆT, nhằm mang đến cho đọc giả NHỮNG CƠ SỞ PHÁP LÝ QUAN TRỌNG đã được áp dụng trên thực tế khi xét xử...Mọi thắc mắc, chia sẻ, trao đổi mang tính học thuật hoặc cần HỖ TRỢ TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ. Vui  lòng liên hệ số di động ZALO của KÊNH. Trân trọng! VĂN BẢN HƯỚNG DẪN CHI TIẾT: (đang cập nhật) TÀI LIỆU THAM KHẢO: (đang cập nhật)