>>>đáp án 6

 

Nhận định trên là SAI.

Nhận định này đã khái quát hóa một cách sai lệch quy trình xử lý tài sản của pháp luật thi hành án dân sự (THADS). Khi tài sản đã bị kê biên và bán đấu giá không thành, Chấp hành viên không lập tức giao trả lại tài sản ngay cho người phải thi hành án. Việc trả lại tài sản chỉ là giải pháp cuối cùng (hữu hạn) sau khi đã thực hiện các bước ưu tiên xử lý khác nhằm bảo vệ quyền lợi của người được thi hành án.

Cơ sở pháp lý điều chỉnh trực tiếp vấn đề này là Điều 104 Luật Thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung 2014) quy định về xử lý tài sản bán đấu giá không thành.

Cụ thể, quy trình và thứ tự ưu tiên xử lý được pháp luật quy định như sau:

1. Các bước xử lý ưu tiên trước khi tính đến việc trả lại tài sản

Khi việc bán đấu giá tài sản không thành (không có người mua), Chấp hành viên phải thực hiện theo trình tự:

• Bước 1: Giảm giá tài sản để tiếp tục bán đấu giá: Phù hợp với từng loại tài sản và thời hạn luật định, Chấp hành viên sẽ ra quyết định giảm giá tài sản (mỗi lần giảm giá đối với bất động sản thường không quá  giá khởi điểm của lần bán trước đó) để tiếp tục đưa ra bán đấu giá các lần tiếp theo.
• Bước 2: Ưu tiên cho người được thi hành án nhận tài sản để trừ vào tiền thi hành án: Sau khi đã giảm giá theo quy định mà vẫn bán đấu giá không thành, Chấp hành viên phải thông báo và hỏi ý kiến của người được thi hành án.
• Nếu người được thi hành án đồng ý nhận tài sản: Chấp hành viên sẽ ra quyết định giao tài sản cho họ để cấn trừ vào nghĩa vụ thi hành án (tính theo giá đã giảm ở lần gần nhất).

2. Điều kiện nghiêm ngặt để giao lại tài sản cho người phải thi hành án

Chấp hành viên chỉ được quyền ra quyết định trả lại tài sản kê biên cho người phải thi hành án khi thỏa mãn đồng thời cả hai điều kiện sau:

1.     Tài sản đã được giảm giá nhiều lần theo đúng quy định pháp luật mà vẫn không có người mua, không có người đăng ký tham gia đấu giá.

2.     Người được thi hành án từ chối nhận tài sản này để trừ vào số tiền được thi hành án.

Hệ quả pháp lý sau khi trả lại tài sản: Ngay cả khi được nhận lại tài sản do đấu giá không thành, người phải thi hành án cũng không mặc nhiên được giải trừ nghĩa vụ nợ. Chấp hành viên sẽ yêu cầu họ không được chuyển dịch (bán, tặng cho, thế chấp...) tài sản này để bảo đảm nghĩa vụ, đồng thời cơ quan THADS sẽ tiếp tục tìm kiếm, rà soát các điều kiện thi hành án khác của họ.

Tóm lại

Nhận định cho rằng tài sản đấu giá không thành thì giao lại cho người phải thi hành án là sai về mặt thủ tục và bản chất. Giao lại tài sản chỉ là phương án mang tính chất "bất khả kháng" khi người được thi hành án không chịu nhận hiện vật để trừ nợ, còn về nguyên tắc, pháp luật luôn ưu tiên xử lý tài sản hoặc giao tài sản đó cho người được thi hành án trước.